Estimation théorique
Impasse Maugard,13910 Maillane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Maugard,13910-Maillane indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maillane (13052), comprenant 2657 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maillane (13052), comprenant 2657 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 11 | IMP MAUGARD | 4 | 110 | 160 | 290000€ | 2636€ |
2021-10-07 | 13 | IMP DES MAISONS NEUVES | 5 | 130 | 424 | 225000€ | 1731€ |
2023-04-22 | 5017 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 100 | 300 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 5 | IMP DES MAISONS NEUVES | 3 | 89 | 350 | 380000€ | 4270€ |
2023-01-06 | 8 | ALL JOUSE D ARBAUD | 1 | 32 | 130 | 100000€ | 3125€ |
2022-09-02 | 6 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 3 | 100 | 50 | 388970€ | 3890€ |
2020-10-26 | 8 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 110 | 75 | 247000€ | 2245€ |
2021-02-22 | 26 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 7 | 320 | 405 | 1808620€ | 5652€ |
2022-05-13 | 2 | RUE PIERRE DAMIAN | 4 | 72 | 236 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-20 | 14 | RTE D EYRAGUES | 3 | 100 | 490 | 230000€ | 2300€ |
2023-05-16 | 57 | CRS JEANNE D'ARC | 6 | 180 | 702 | 494000€ | 2744€ |
2020-11-05 | 1 | CRS JOUSE SORBIER | 3 | 80 | 150 | 205800€ | 2573€ |
2021-04-08 | 5452 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 120 | 640 | 300000€ | 2500€ |
2019-10-22 | 10 | CRS JOUSE SORBIER | 4 | 100 | 888 | 550000€ | 5500€ |
2022-08-03 | 20 | CRS JEANNE D'ARC | 4 | 114 | 100 | 163000€ | 1430€ |
2022-06-28 | 11 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 117 | 255000€ | 2550€ |
2020-02-28 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 970 | 409720€ | 3035€ |
2023-01-10 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 970 | 593300€ | 4395€ |
2023-03-24 | 7 | PL COL ROUSSET | 3 | 70 | 40 | 85000€ | 1214€ |
2020-08-07 | 4 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 40 | 35 | 110000€ | 2750€ |
2021-06-15 | 5 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 103 | 752 | 372790€ | 3619€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA DIME | 2 | 90 | 90 | 194000€ | 2156€ |
2020-01-31 | 10 | VILLAGE | 4 | 77 | 110 | 205000€ | 2662€ |
2022-12-22 | 45 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 40 | 21 | 57500€ | 1438€ |
2020-10-14 | 13 | RUE PENITENTS BLANCS | 3 | 108 | 54 | 134000€ | 1241€ |
2019-07-25 | 29 | RTE DE GRAVESON | 4 | 98 | 79 | 244500€ | 2495€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GRANDES JASSES | 3 | 95 | 100 | 135000€ | 1421€ |
2023-02-02 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 172 | 184 | 447900€ | 2604€ |
2019-06-13 | 4 | PL FREDERIC MISTRAL | 2 | 40 | 56 | 90000€ | 2250€ |
2022-09-01 | 4 | RUE CHARLOUN RIEU | 5 | 240 | 349 | 575000€ | 2396€ |
2021-01-13 | 5000 | SAINT JEAN | 3 | 67 | 0 | 176950€ | 2641€ |
2020-11-12 | 5520 | CHE DES MULETIERS | 3 | 72 | 625 | 240000€ | 3333€ |
2022-10-03 | 5520 | CHE DES MULETIERS | 3 | 72 | 625 | 422300€ | 5865€ |
2020-12-29 | 1 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 255 | 212000€ | 2120€ |
2023-05-10 | 1 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2023-05-04 | 5416 | RUE CHARLOUN RIEU | 1 | 40 | 144 | 241000€ | 6025€ |
2020-10-28 | 5 | RUE GRANDES JASSES | 2 | 52 | 47 | 193900€ | 3729€ |
2019-10-29 | 25 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 80 | 88 | 177000€ | 2213€ |
2022-03-24 | 3 | RUE NOTRE DAME | 3 | 52 | 60 | 130000€ | 2500€ |
2022-12-05 | 5053 | CD 32 RTE D EYRAGUES | 3 | 56 | 480 | 250000€ | 4464€ |
2021-09-17 | 3 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 80 | 122 | 177000€ | 2213€ |
2019-09-17 | 3 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 216 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-26 | 5530 | VALLEYGUETTE OU MAZET | 4 | 80 | 504 | 240000€ | 3000€ |
2019-11-27 | 9200 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 500 | 230000€ | 2674€ |
2021-06-28 | 10 | AV AUGUSTE DAILLAN | 7 | 190 | 238 | 513925€ | 2705€ |
2020-01-23 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 123 | 120000€ | 1714€ |
2019-10-03 | 28 | RUE NOTRE DAME | 3 | 50 | 72 | 115000€ | 2300€ |
2021-01-15 | 5605 | CD 75 RTE DE CHATEAURENARD | 4 | 124 | 1500 | 483000€ | 3895€ |
2021-08-26 | 5202 | RUE DE LA CROIX | 2 | 90 | 76 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-19 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 160 | 255000€ | 2550€ |
2022-06-02 | 32 | RUE NOTRE DAME | 3 | 100 | 126 | 220000€ | 2200€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DES JARDINS | 9 | 350 | 353 | 1115000€ | 3186€ |
2020-02-25 | 8 | AV LAMARTINE | 3 | 100 | 192 | 317000€ | 3170€ |
2022-09-15 | 5001 | RUE DE LA CROIX | 2 | 70 | 104 | 203800€ | 2911€ |
2021-07-06 | 5512 | SAINT JEAN | 4 | 157 | 798 | 520000€ | 3312€ |
2023-03-17 | 9 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 5 | 142 | 1000 | 750000€ | 5282€ |
2022-03-29 | 1 | CHE DES PLAINES | 4 | 150 | 534 | 783280€ | 5222€ |
2023-01-10 | 1 | LOT LES JARDINS | 4 | 100 | 554 | 380000€ | 3800€ |
2020-10-21 | 5485 | CHE DES MULETIERS | 5 | 149 | 500 | 377150€ | 2531€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 342 | 800000€ | 11429€ |
2020-12-21 | 22 | AV LAMARTINE | 5 | 148 | 169 | 320000€ | 2162€ |
2022-04-28 | 5 | CHE DU MAZET | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2022-12-31 | 5 | CHE DU MAZET | 3 | 70 | 0 | 310000€ | 4429€ |
2023-03-29 | 5186 | CD 27 RTE DES BAUX | 5 | 200 | 1160 | 620000€ | 3100€ |
2021-12-13 | 10 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 129 | 690 | 453600€ | 3516€ |
2022-12-02 | 6 | LOT LA PATACHE | 4 | 94 | 507 | 355000€ | 3777€ |
2021-01-18 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 44 | 140000€ | 2154€ |
2021-04-01 | 5 | LOT LA PATACHE | 4 | 90 | 510 | 200000€ | 2222€ |
2021-06-11 | 44 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 4 | 84 | 715 | 395000€ | 4702€ |
2020-11-27 | 30 | AV AUGUSTE DAILLAN | 6 | 185 | 900 | 753270€ | 4072€ |
2022-04-14 | 50 | RUE NOTRE DAME | 4 | 82 | 680 | 700000€ | 8537€ |
2022-04-04 | 40 | AV LAMARTINE | 6 | 176 | 1022 | 795000€ | 4517€ |
2021-07-26 | 252 | SAINT JEAN | 5 | 125 | 796 | 643750€ | 5150€ |
2021-12-16 | 2 | IMP MIREILLE | 3 | 80 | 924 | 445000€ | 5563€ |
2022-03-25 | 5356 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 537 | 230000€ | 2556€ |
2020-12-22 | 5001 | CD 27 RTE DES BAUX | 6 | 182 | 2000 | 700000€ | 3846€ |
2021-07-08 | 5 | AV MONTMAJOUR | 4 | 94 | 631 | 393440€ | 4186€ |
2019-07-30 | 17 | AV AUGUSTE DAILLAN | 4 | 82 | 794 | 284000€ | 3463€ |
2019-11-28 | 5073 | CHE DE GRENOUILLET | 7 | 164 | 160 | 931669€ | 5681€ |
2021-03-17 | 36 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 100 | 675 | 350000€ | 3500€ |
2020-07-31 | 144 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 130 | 893 | 441300€ | 3395€ |
2022-07-27 | 17 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 5 | 128 | 745 | 498000€ | 3891€ |
2020-10-05 | 5000 | RTE DE ST REMY | 5 | 164 | 1350 | 644600€ | 3930€ |
2021-11-25 | 4 | AV MONTMAJOUR | 4 | 100 | 444 | 369000€ | 3690€ |
2023-01-31 | 10 | DRAILLE DE L HOMME DU LOUP | 5 | 130 | 768 | 754200€ | 5802€ |
2020-04-30 | 7 | LOT STE MARTHE | 4 | 115 | 506 | 358700€ | 3119€ |
2022-02-15 | 5002 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 64 | 344 | 455000€ | 7109€ |
2021-04-29 | 6001 | RTE DE GRAVESON | 4 | 81 | 1503 | 450000€ | 5556€ |
2023-04-05 | 141 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 107 | 937 | 795406€ | 7434€ |
2020-01-20 | 5 | CHE DE STE MARTHE | 4 | 92 | 525 | 275000€ | 2989€ |
2023-04-07 | 9999 | CHE DES GRAMENIERES | 4 | 110 | 2232 | 876400€ | 7967€ |
2021-06-04 | 8 | LOT LES GRAMENIERES | 4 | 96 | 500 | 366900€ | 3822€ |
2019-12-17 | 4 | CLOS DE MARIE | 4 | 90 | 451 | 280000€ | 3111€ |
2023-03-01 | 9001 | LOT STE MARTHE | 5 | 114 | 521 | 402700€ | 3532€ |
2021-01-20 | 9012 | CD 32 RTE DE TARASCON | 2 | 40 | 189 | 180000€ | 4500€ |
2022-07-11 | 5046 | DRA DES ROSSES | 6 | 182 | 2006 | 1045000€ | 5742€ |
2023-03-15 | 5069 | MARTINET | 2 | 68 | 344 | 100000€ | 1471€ |
2023-04-11 | 5700 | CD 32 RTE DE TARASCON | 4 | 127 | 1000 | 613000€ | 4827€ |
2022-08-23 | 5002 | RTE DU CASSOULEN | 5 | 115 | 2316 | 472800€ | 4111€ |
2023-05-16 | 5296 | CD 32 RTE DE TARASCON | 4 | 90 | 1060 | 343000€ | 3811€ |
2022-11-30 | 5001 | AV DES MEUILLES | 2 | 45 | 2605 | 375200€ | 8338€ |
2023-05-26 | 9201 | CD 32 RTE DE TARASCON | 5 | 111 | 191 | 619992€ | 5586€ |
2021-05-25 | 5113 | MOULIN D AURE | 5 | 170 | 1436 | 723690€ | 4257€ |
2022-12-08 | 120 | CHE DE LA MEUILLE | 4 | 113 | 0 | 250000€ | 2212€ |
2022-06-28 | 5606 | POUDAIRE OUEST | 4 | 153 | 1000 | 339430€ | 2218€ |
2023-01-04 | 5002 | CD 32 RTE DE TARASCON | 3 | 67 | 1000 | 70000€ | 1045€ |
2020-09-10 | 3 | BAGNOLET | 5 | 373 | 646 | 801000€ | 2147€ |
2020-08-27 | 12 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 100 | 269 | 89423.1€ | 894€ |
2023-02-28 | 1103 | RTE DE MAILLANE | 4 | 112 | 380 | 31000€ | 277€ |
2020-05-15 | 14 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 149 | 233000€ | 2913€ |
2019-10-18 | 29 | PETIT SAINT SEPULCRE | 3 | 85 | 275 | 235000€ | 2765€ |
2019-06-11 | 185 | CHE CHEMIN DE L ERMITAN | 4 | 90 | 1197 | 72500€ | 806€ |
2020-08-31 | 5061 | PRT PETITE ROUTE D EYRAGUES | 7 | 168 | 1092 | 1662240€ | 9894€ |
2021-03-12 | 33 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 97 | 298 | 313000€ | 3227€ |
2020-06-16 | 35 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 81 | 289 | 241000€ | 2975€ |
2020-03-04 | 37 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 89 | 184 | 232890€ | 2617€ |
2019-08-09 | 10 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 420 | 250000€ | 2632€ |
2019-11-08 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-06 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 211000€ | 2453€ |
2019-06-19 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 225600€ | 2623€ |
2021-06-15 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 227930€ | 2650€ |
2021-03-15 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2023-02-10 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 242750€ | 2823€ |
2023-04-04 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 246000€ | 2860€ |
2019-12-04 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 100 | 0 | 223000€ | 2230€ |
2021-05-12 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 5 | 100 | 0 | 258000€ | 2580€ |
2019-08-12 | 6 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 172 | 235000€ | 2474€ |
2022-09-20 | 6009 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 4 | 125 | 2799 | 495000€ | 3960€ |
2020-04-28 | 4 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 196 | 215000€ | 2263€ |
2021-12-03 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 647 | 360000€ | 5294€ |
2022-09-05 | 5000 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 3 | 64 | 0 | 383900€ | 5998€ |
2022-10-12 | 11 | MOULIN D AURE | 4 | 83 | 592 | 319230€ | 3846€ |
2020-05-26 | 3 | AV AUGUSTE CHABAUD | 2 | 60 | 492 | 135000€ | 2250€ |
2019-06-28 | 13 | GRAND SAINT SEPULCHRE | 4 | 85 | 717 | 366000€ | 4306€ |
2019-10-31 | 23 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 84 | 159 | 228000€ | 2714€ |
2021-06-25 | 18 | LOT LE MOULIN D AURE | 6 | 93 | 658 | 281300€ | 3025€ |
2019-07-24 | 5665 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 4 | 118 | 1340 | 283499€ | 2403€ |
2020-07-27 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 74 | 179 | 223000€ | 3014€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 214 | 207030€ | 2556€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 87 | 213 | 278970€ | 3207€ |
2021-01-11 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 71 | 185 | 213000€ | 3000€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 69 | 180 | 88002.7€ | 1275€ |
2019-04-29 | 2 | AV LIEUTENANT ATGER | 3 | 82 | 92 | 228340€ | 2785€ |
2022-12-05 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 244 | 171740€ | 1867€ |
2022-04-05 | 5125 | MOULIN D AURE | 5 | 123 | 628 | 260000€ | 2114€ |
2020-08-07 | 1 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 140 | 281 | 338000€ | 2414€ |
2020-07-03 | 9001 | AV AUGUSTE CHABAUD | 4 | 70 | 128 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-11 | 3 | AV AUGUSTE CHABAUD | 7 | 120 | 424 | 392000€ | 3267€ |
2019-11-07 | 42 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 201 | 232940€ | 2588€ |
2020-11-19 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 69 | 416 | 223000€ | 3232€ |